Получите индивидуальную подборку недвижимости Пхукета
Заполните данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Затрудняетесь с выбором —
Какой тип недвижимости вас интересует?
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку лучших предложений под ваши цели
1
Цель покупки недвижимости?
2
Ваш бюджет на покупку?
3
Количество спален?
4
Спасибо за ответы
Данные успешно отправлены
Vision Estate
— агентство недвижимости и управляющая компания с более чем 10-летним опытом работы на рынке Таиланда
> 15 лет на рынке недвижимости Таиланда
Продали недвижимости более чем на $124млн.
Живем на Пхукете более 15 лет и знаем о нем всё!
Эксклюзивные предложения недвижимости напрямую от застройщиков
9.04%
среднегодовой пассивный доход нашего клиента
Консультации по вопросам ведения бизнеса
в Таиланде и вопросы связанные с релокацией
Получите индивидуальную консультацию по недвижимости Пхукета
Заполните данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Стабильность национальной валюты:
Туризм как преимущество:
Виды недвижимости:
- Тайский бат — одна из самых устойчивых валют мира, что делает инвестиции в недвижимость на Пхукете привлекательными для стабильной прибыли
Туризм как преимущество:
- Пхукет принимает туристов круглый год, обеспечивая стабильный доход от аренды недвижимости. 16 млн туристов посетило Пхукет за 2024 год
Виды недвижимости:
- Виллы: Роскошная недвижимость с приватностью и комфортом.
- Апартаменты стоимостью от $ 87 000. Доступна рассрочка и ипотека
Почему стоить выбрать Таиланд для инвестирования в недвижимость
7-12%
Арендная доходность
Объем рынка недвижимости Таиланда за 2024
154 млрд.$
Ежегодное увеличение стоимости недвижимости
4-5%
Сравнение заработка на недвижимости в разных странах
Показатели
Таиланд
Бали
Россия(Мск, Сочи)
ОАЭ
5-10%
7-12%
Годовая прибыль(%)
Средняя цена за м.кв.
4000$
6000$
Рост цена за 2024 год (%)
7-10%
3-7%
13 лет
8-10 лет
12 лет
15 лет
1-5%
2-6%
5500$
20000$
4-8%
3-7%
Средняя окупаемость
Ольга Подолец
СEO Vision Estate, Phuket
Наши эксперты — проводят аудит застройщиков и проданных объектов на постоянной основе и помогут вам сделать правильный выбор
Или свяжитесь с нами любым удобным для вас способом
Вы инвестор?
Получите инвестиционный расчет, уже подтвержденный, проданными объектами.
Получите инвестиционный расчет, уже подтвержденный, проданными объектами.
Заполните данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Какие сложности есть при покупке недвижимости на Пхукете
Выбор локации
- По информации из Интернета, каждая локация выглядит идеальной и многообещающей
Эстетика проекта
- Привлекательная визуализация дизайн-проекта не имеет никакого отношения к его финансовой успешности
Формы собственности в Таиланде
- Какую форму недвижимости выбрать, чтобы получить наибольшую прибыль и облегчить процесс оформления
Инфраструктура района
- Не все образовательные учреждения, рестораны, фитнес-центры и магазины представлены на картах
Скрытые дополнительные расходы
- Такие расходы всегда существуют и являются обязательными, однако на этапе переговоров о них часто умалчивают
Наши клиенты окупают инвестиционные вложения в 2 раза быстрее
Как устроен процесс покупки
Если вы готовы приехать в Таиланд и посмотреть все объекты лично, мы поможем организовать процесс
Онлайн
Оффлайн
Наши эксперты по недвижимости презентуют лучшие объекты, соответствующие вашему запросу
Zoom созвон
Подскажем как лучше забронировать отель. Организуем встречу в аэропорту и просмотры объектов недвижимости
Помощь в организации
Познакомим вас районом в котором находится выбранный объект, расскажем о всех преимуществах и особенностях.
Экскурсия
После выбора объекта подготовим все необходимые документы для сделки и проведем оплату
Документы
Проведем профессиональную приемку объекта, устраним недочеты если требуется
Сопровождение
Как устроен процесс покупки
Если вы готовы приехать в Таиланд и посмотреть все объекты лично, мы поможем организовать процесс
Онлайн
Оффлайн
Наши эксперты по недвижимости презентуют лучшие объекты, соответствующие вашему запросу
Zoom созвон
Проведем для вас видео обзор объекта либо организуем 3D видео тур с обзором в 180 градусов с использованием VR технологии.
Видео обзор объекта
После выбора объекта подготовим все необходимые документы для сделки и проведем оплату
Документы
Проведем профессиональную приемку объекта, устраним недочеты если требуется
Сопровождение
Управление недвижимостью — полностью берем все заботы на себя по обслуживанию и сдачи в аренду вашей недвижимости
Выбор объекта
Мы тщательно подходим к выбору объектов, чтобы они были в самых востребованных туристами местах
Обеспечим прибыль
Наши опыт и сотрудники обеспечивают постоянный интерес как в краткосрочную, так и долгосрочную аренду
Мы обеспечиваем полную прозрачность всех этапов работы и предоставляем все необходимые документы
Ежемесячная отчетность
Заселение, выселение, оплата счетов. Контроль за сохранностью имущества.
Затраты на управление
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой в отношении обработки персональных данных.
Скачайте PDF-файл с лучшими предложениями по недвижимости от Vision Estate
Получите каталог самых привлекательных для сдачи в аренду вилл
Часто задаваемые вопросы
Отвечаем честно и открыто на все ваши вопросы
Как выбрать локацию?
Локация подбирается в соответствии с вашим запросом и может увеличить стоимость жилья на 70% со временем. Мы сами живем на Пхукете и можем посоветовать тот район, который максимально соответствует целям вашей покупки.
Будет ли выбранное место доходным при сдаче объекта в аренду?
Рынок аренды недвижимости на Пхукете показывает стабильный рост за последние 5 лет. Уровень дохода зависит от выбранной системы сдачи жилья и агента, с которым вы работаете, локации и инфраструктуры вокруг.
Сколько я буду получать прибыли при сдаче объекта в аренду?
За последние 10 лет индекс стоимости недвижимости в Тайланде вырос на 60% в батах. Это 6% в год. Рост цены на недвижимость составил в рублевом выражении 25% каждый год за 10 лет без учета аренды! Средний размер дохода составляет 7−8% годовых от покупной стоимости объекта.
Кто оформляет все документы?
При покупке первичного жилья оформлением пакета документов занимается застройщик. При покупке вторичного жилья документы оформляет предыдущий владелец. Рекомендуем проверить договор у юриста.
Могу ли я оформить недвижимость на себя?
Да, независимо от выбранной формы собственности недвижимости в Таиланде — leasehold или freehold, недвижимость оформляется на владельца и регистрируется в Земельном управлении. Вы имеете полное право распоряжаться ей в своих целях: перепродавать, дарить, переоформлять на других членов семьи или сдавать в аренду.